COLNAGO Capannone 2.400 mq – Via Berlinguer 18

!!!! ATTENZIONE:DISPONIBILE DAL 01° AGOSTO 2026 !!!

A 5 Km dall’uscita dell‘ autostrada A4 Milano-Venezia all’altezza del casello autostradale di Trezzo S/Adda (MI);   a 7 Km da Vimercate – tangenziale EST ed a 5 km dall’imbocco della Tangenziale Est esterna.

L’immobile in oggetto è situato a poche centinaia da un centro commerciale (Globo) che dispone dei più ampi servizi.

Il contesto offerto è di elevato grado qualitativo, funzionale e di sicurezza; ampio parcheggio esterno e disponibilità di posti auto interni. Sono disponibili anche uffici per mq 250, nella palazzina direzionale.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L’ immobile   è identificato da “LOG 2” di 2.400 mq, edificato nel 2012 e composto da immobile industriale di   metri 60×40, altezza 11,00 circa sotto-trave, classe D7.

dotato di:

• 7 ingressi di cui 6 portoni industriale e 1 ribalta, con relativa porta sicurezza e maniglione antipanico.
• doppi servizi con spogliatoio e doccia.
•  Impianto elettrico e di illuminazione.*
• Impianto antincendio costituito da manichette interne e colonnine esterne.
• rete radio per eventuale utilizzo sistema WMS gestionale magazzino
• possibilità di utilizzare attuale scaffalatura costituita da:

rack da 4 piani (T+3) con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione annua da definire.

• posti auto riservati nell’area interna parcheggi: da quantificare **
• ingresso/uscita carraio: Via De Amicis – Cornate D’Adda (Mb)
• Impianti presenti: sistemi allarme su ogni ingresso con radar (alto) e sistema infrarosso (altezza uomo), 1 telecamera per ingresso.

** ulteriori posti auto interni disponibili al costo di euro 180/annuo

• tale lotto è formato da pannelli prefabbricati coibentati della società STYLCOMP, con elevato K-termico; NON dispone di impianto riscaldamento.
• qualsiasi altro impianto NON elencato Non è presente.
• Eventuale porzione uffici di 250 mq nel corpo direzionale.